Batterie-Energiespeichersysteme (BESS)

Grundsätzlich kann sich ein BESS auf landwirtschaftlichen Flächen rein wirtschaftlich für die meisten Landeigentümer lohnen. Selbst im Falle besonders ertragreicher Böden oder dem Anbau von hochlukrativen Sonder- oder Dauerkulturen könnten die Erlöse durch BESS höher liegen. 

Je schwächer aber die landwirtschaftliche Flächenqualität und dementsprechend der Ernteertrag ist, desto rentabler ist im Umkehrschluss ein BESS-Betrieb.

Entscheidend ist vor allem die Lage Ihrer Fläche in Bezug auf das öffentliche Stromnetz.

Besonders interessant sind Grundstücke in unmittelbarer Nähe zu Umspannwerken oder anderen geeigneten Netzanschlusspunkten wie z.B. Strommasten oder PV-Anlagen im Falle von Co-Location. Die Entfernung zum Anschlusspunkt sollte nicht mehr als 500 m betragen.

Die benötigte Grundstücksgröße fängt je nach geplanter BESS-Größe bei durchschnittlich rd. 1 ha an. Für wirklich sehr große BESS können auch 3-5 ha benötigt werden. 

Die Nähe zur Wohnbebauung sollte aufgrund der Lärmemissionen mindestens ca. 300 Meter betragen, abhängig von der Größe des BESS. Je größer das BESS, umso größer der Abstand.

Die Fläche darf in keinem Schutzgebiet liegen, was den BESS-Betrieb ausschließen würde und auch nicht in einem Vorranggebiet für Landwirtschaft.

Ich prüfe gerne unverbindlich, ob Ihre Fläche die Voraussetzungen für ein wirtschaftlich attraktives BESS-Projekt erfüllt.

Da geeignete Standorte in unmittelbarer Nähe leistungsfähiger Netzanschlusspunkte begrenzt sind, ermöglichen BESS-Flächen deutlich höhere Pachteinnahmen als eine klassische landwirtschaftliche Nutzung.

Die möglichen Pachteinnahmen hängen insbesondere von der Lage der Fläche, der verfügbaren Netzanschlussleistung, der Größe des geplanten Batteriespeichers und der Wirtschaftlichkeit des Gesamtprojekts ab.

Je größer der Anteil an Bezugsleistung aus dem Netz ist (sog. Graustromanteil), desto höher die Wirtschaftlichkeit des BESS. 

Eine BESS-Pacht sollte i.d.R. fünfstellig pro ha und Jahr liegen. Eine seriöse Aussage zur möglichen Pachthöhe ist jedoch erst nach einer individuellen Standortprüfung möglich.

Mein Ziel ist es, für Sie eine wirtschaftlich attraktive und gleichzeitig langfristig tragfähige Pachtvereinbarung zu erreichen.

Im Gegensatz zu klassischen PV-Freiflächenanlagen benötigen BESS vergleichsweise wenig Fläche.

Abhängig von der geplanten Speicherleistung und den technischen Voraussetzungen können bereits Grundstücke ab etwa 0,5 bis 1 Hektar interessant sein. Größere Batteriespeicher benötigen entsprechend mehr Platz, wobei 3-5 ha das Maximum sein dürften. 

Entscheidend ist jedoch weniger die Grundstücksgröße als vielmehr die Kombination aus Standort, Netzanschlussmöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit.

 Ja, es können sich Flächeneigentümer zur Erreichung einer geeigneten Gesamtfläche zusammenschließen. Grundvoraussetzung bei mehreren Eigentümern ist, dass alle gleich behandelt werden.

BESS-Projekte sind auf einen langfristigen Betrieb ausgelegt. Pachtverträge können beispielsweise Laufzeiten von 20 bis 30 Jahren einschließlich möglicher Verlängerungsoptionen vorsehen.

Dabei sind nicht nur die Höhe der Pacht, sondern auch die vertraglichen Regelungen zu Zahlungsbeginn, Anpassungen, Haftung und Rückbau von Bedeutung.

Ich lege besonderen Wert auf faire und transparente Vertragsbedingungen, die Ihre Interessen als Landeigentümer langfristig berücksichtigen.

Nein, beim klassischen Pachtmodell müssen Sie selbst nicht in das BESS investieren.

Die Finanzierung von Planung, Genehmigung, Errichtung und Betrieb erfolgt durch den Projektentwickler beziehungsweise den späteren Betreiber.

Ihre wirtschaftliche Beteiligung besteht grundsätzlich in der Bereitstellung Ihrer Fläche gegen vertraglich vereinbarte Pachtzahlungen. Mögliche verbleibende Risiken und Verpflichtungen werden im Pachtvertrag geregelt.

Ja. Man unterscheidet grundsätzlich zwischen zwei Konzepten:

Stand-Alone-BESS: Der Batteriespeicher wird unabhängig von einer Photovoltaikanlage betrieben und direkt an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Co-Located-BESS: Der Batteriespeicher wird in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage errichtet. Dabei können gemeinsame Infrastruktur und Netzanschlussmöglichkeiten genutzt werden.

Welches Konzept für Ihren Standort am sinnvollsten ist, hängt von den örtlichen Gegebenheiten und den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ab.

Moderne Batteriespeicher verfügen über umfangreiche Sicherheits- und Überwachungssysteme. Dazu gehören unter anderem Temperaturüberwachung, Batteriemanagement, elektrische Schutzsysteme und anlagenspezifische Brandschutzkonzepte.

Wie bei jeder technischen Großanlage lassen sich Risiken nicht vollständig ausschließen. Deshalb sind professionelle Planung, geeignete Sicherheitsabstände, regelmäßige Wartung und abgestimmte Brandschutzmaßnahmen von großer Bedeutung.

Die Verantwortung für den sicheren Betrieb liegt beim Anlagenbetreiber.

Als unabhängiger Projektentwickler für Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher auf landwirtschaftlich genutzten Flächen verbinde ich die Interessen von Landeigentümern mit den Anforderungen professioneller Betreiber, Netzbetreiber und Gemeinden.

Dabei steht für mich nicht allein die maximale Pachthöhe im Vordergrund, sondern ein wirtschaftlich tragfähiges Gesamtkonzept mit fairen Vertragsbedingungen und einer hohen Wahrscheinlichkeit der erfolgreichen Umsetzung.

Ich begleite Sie persönlich von der ersten Standortprüfung bis zur Realisierung Ihres Projekts – unabhängig, transparent und ohne Beratungskosten für Sie.

Sie besitzen eine Fläche in der Nähe eines Umspannwerks?

Dann lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welches Potenzial in Ihrem Grundstück steckt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.